+7 (985) 898-35-57
Клининг общих помещений

Уборка общих помещений в Москве и Московской области

Регулярный и разовый клининг общих помещений по договору и техническому заданию: входные группы, холлы и коридоры, кухни и зоны персонала, санузлы, лифтовые зоны, стекло, паркинг, технические помещения и уборка после ремонта.

1
Регламент и ТЗ до старта Фиксируем зоны, периодичность, график, состав работ, ограничения доступа и ответственность.
2
Безопасная работа в общих зонах Учитываем сотрудников, жильцов, гостей и пользователей объекта, режим работы объекта, зоны с ограниченным доступом и требования управляющей компании.
3
Контроль качества Работаем по чек-листу, принимаем замечания по согласованному объему и исправляем их на месте.

Рассчитать уборку общих помещений

Оставьте контакты — уточним площадь, проходимость, режим работы, зоны уборки и подготовим расчет.

Какие задачи закрываем

В общих помещениях клининг завязан на проходимость, режим работы, пользователей объекта и зоны с разной нагрузкой. Поэтому в ТЗ отдельно фиксируем ежедневное обслуживание, дневной контроль, санузлы, кухни и зоны персонала, стекло, паркинг, технические зоны и дополнительные работы.

Регулярное обслуживание общих помещений

Формат для общих помещений, где чистота должна поддерживаться каждый день: до открытия, в часы работы и после закрытия. Работы выполняются по регламенту, маршрутам и зонам ответственности.

Что делаем:
  • Убираем входные группы, холлы и общие проходы
  • Контролируем санузлы, кухни и зоны персонала, урны и локальные загрязнения
  • Моем полы, контактные поверхности и зоны высокой проходимости
  • Фиксируем график по зонам: до открытия, днем и после закрытия
  • Работаем по чек-листу и техническому заданию

Поддерживающая уборка в течение дня

Нужна в часы работы объекта, когда нельзя ждать вечерней уборки: мусор, следы обуви, пролитые напитки и загрязнения появляются постоянно.

Что делаем:
  • Оперативно убираем локальные загрязнения в проходных зонах
  • Контролируем урны, кухни и зоны персонала, санузлы и входные группы
  • Поддерживаем чистоту у лестниц и проходных зон, лифтов и зон отдыха
  • Работаем по маршрутам обхода и частоте контроля
  • Фиксируем приоритетные зоны с высокой нагрузкой

Генеральная уборка общих помещений

Подходит для периодической глубокой уборки общих зон, когда нужно убрать накопившуюся пыль, загрязнения на плинтусах, стекле, дверях, плитке, лестницах и труднодоступных местах.

Что делаем:
  • Глубже очищаем полы, плинтусы, двери, ручки и перегородки
  • Усиливаем уборку санузлов, кухонь, зон персонала и входных групп
  • Удаляем пыль с доступных поверхностей и технических зон
  • Добавляем стекло, двери, перегородки и фасадные элементы по объему
  • Согласуем работы по времени, чтобы не мешать пользователям объекта

После ремонта, открытия или реконструкции

Формат для подготовки общих помещений после строительных работ, монтажа, переезда, открытия или обновления пространства. Отдельно можно включить входные группы, холлы, коридоры, кухни, санузлы и помещения по доступу.

Что делаем:
  • Удаляем строительную пыль с полов, стекла и доступных поверхностей
  • Очищаем следы затирки, цемента, клея и монтажных загрязнений локально
  • Моем входные группы, стекло, двери, плинтусы и санузлы
  • Готовим зоны к открытию для сотрудников, жильцов, гостей и пользователей объекта
  • Отдельно считаем высоту, доступ, объем стекла и сложные загрязнения

Стекло, двери и входные группы

В общих помещениях стекло быстро собирает следы пальцев, пыль, разводы и следы контакта. Такие зоны лучше считать отдельно и прописывать в регламенте по периодичности.

Что делаем:
  • Моем стеклянные двери, перегородки, панели и входные группы
  • Удаляем следы пальцев, пыль и локальные загрязнения
  • Согласуем доступ, высоту и безопасный формат работ
  • Разделяем ежедневный контроль и периодическую мойку
  • Объем считаем по площади стекла и сложности доступа

Кухни, санузлы и зоны ожидания

Самые чувствительные зоны по комфорту сотрудников, жильцов, гостей и посетителей. Там важны частота обходов, отсутствие запаха, чистые поверхности, расходники и быстрая реакция на загрязнения.

Что делаем:
  • Контролируем столы, посадочные зоны, урны и локальные загрязнения
  • Убираем санузлы, зеркала, раковины, полы и контактные поверхности
  • Следим за мусорными пакетами, бумагой, мылом и полотенцами
  • Фиксируем частоту обходов по часам пик и нагрузке
  • Отдельно прописываем зоны ответственности по объекту

Расходники и контроль

Для общих помещений важно не просто убрать, а не допустить пустых диспенсеров, переполненных урн и жалоб сотрудников, жильцов, гостей и посетителей в часы высокой нагрузки.

Что можно включить:
  • Контроль туалетной бумаги, мыла, полотенец и мусорных пакетов
  • Пополнение расходников по согласованному порядку
  • Контроль урн, мусорных зон и санитарного состояния
  • Заявки на пополнение запасов при снижении остатка
  • Отдельно фиксируем, кто закупает и кто пополняет расходники

Дополнительные задачи

Помимо базового регламента можно добавить отдельные работы под события, сезонную нагрузку, мероприятия, ремонтные работы или проверки управляющей компании.

Что можно добавить:
  • Усиление уборки в выходные, праздники и дни высокой проходимости
  • Уборка после мероприятий, проверок и ремонтных работ
  • Паркинг, служебные зоны, служебные коридоры и мусорные комнаты
  • Локальное удаление сложных загрязнений по согласованию
  • Дополнительные смены и дежурные клинеры на часы пик

Состав работ лучше фиксировать в ТЗ. Для общих помещений отдельно прописываем зоны, маршруты, частоту обходов, дневной контроль, уборку после закрытия, расходники и ответственность сторон.

Рассчитать стоимость

Оставьте имя и телефон — менеджер уточнит площадь общих помещений, режим работы, зоны уборки и подготовит расчет.

Какие общие зоны берем в работу

В общих помещениях нельзя считать все пространство одной зоной: входные группы, холлы и коридоры, лестницы, кухни и зоны персонала, санузлы, паркинг и служебные помещения имеют разную нагрузку, загрязнения и периодичность уборки.

Входные группы и тамбурыВходные группы

Входные группы и тамбуры

Первая зона контакта с сотрудниками, жильцами, гостями и посетителями. Здесь быстрее всего появляются уличная грязь, песок, реагенты, следы обуви, отпечатки на дверях и мусор у входа.

  • Полы, коврики, грязезащитные покрытия и пороги
  • Стеклянные двери, ручки, турникеты и контактные поверхности
  • Локальные загрязнения в часы высокой проходимости
  • Отдельный график контроля до открытия и в течение дня
Холлы, коридоры и общие проходыХоллы и коридоры

Холлы, коридоры и общие проходы

Основные маршруты движения сотрудников, жильцов, гостей и посетителей между входными группами, лифтами, санузлами, кухнями, служебными зонами и выходами. Важно поддерживать чистоту без помех для движения людей.

  • Полы, плинтусы, проходные зоны и локальные пятна
  • Урны, мусор и загрязнения после потока людей
  • Зоны у навигации, постов охраны, входов и переходов
  • Маршруты обхода по этажам и часам пик
Лестницы, переходы и проходные зоныЛестницы

Лестницы, переходы и проходные зоны

Зоны постоянного движения, где быстро скапливаются пыль, мусор, следы обуви и отпечатки на поручнях и металлических элементах.

  • Лестничные площадки, переходы и проходные участки
  • Поручни, боковые панели и доступные металлические поверхности
  • Локальный мусор и следы обуви на подходах
  • Уборка по безопасному доступу и согласованному графику
Лифтовые холлы и лифтыЛифты

Лифтовые холлы и лифты

Лифтовые зоны активно используют сотрудники, жильцы, гости, курьеры и персонал объекта. Здесь важны чистые панели, зеркала, двери и полы.

  • Полы перед лифтами и внутри кабин
  • Кнопки, панели, поручни, зеркала и двери
  • Следы пальцев, пыль и локальные загрязнения
  • Контроль в часы пик и после высокой нагрузки
Кухни, кофе-поинты и зоны персоналаКухни и зоны персонала

Кухни, кофе-поинты и зоны персонала

Одна из самых нагруженных общих зон: крошки, напитки, жирные следы, мусор на столах и загрязнения на полу появляются постоянно.

  • Столы, доступные поверхности и зоны посадки
  • Полы, проходы, урны и локальные загрязнения
  • Контроль мусора, запаха и санитарного состояния
  • Частота обходов отдельно прописывается в регламенте
Санузлы общего пользованияСанузлы

Санузлы общего пользования

Критичная зона для сотрудников, жильцов, гостей и пользователей объекта. Здесь важны регулярность, запах, расходники, чистые зеркала, сантехника и полы.

  • Раковины, смесители, зеркала, перегородки и двери
  • Унитазы, писсуары, полы и локальные загрязнения
  • Контроль бумаги, мыла, полотенец и мусорных пакетов
  • Отдельный график поддерживающей уборки в течение дня
Зоны отдыха, детские и промо-зоныЗоны отдыха

Зоны отдыха, детские и промо-зоны

В этих местах пользователи помещений задерживаются дольше: остаются мусор, следы напитков, пыль, отпечатки на столиках, сиденьях и ограждениях.

  • Полы, столики, доступные поверхности и локальный мусор
  • Скамейки, зоны ожидания и элементы общего пользования
  • Промо-островки и временные зоны по согласованию
  • Уборка после мероприятий и высокой проходимости
Стекло, двери и перегородкиСтеклянные двери

Стекло, двери и перегородки

Стекло в общих помещениях быстро теряет вид из-за следов рук, пыли, разводов и постоянного контакта в проходных местах.

  • Стеклянные двери, перегородки, панели и зеркала
  • Удаление следов пальцев и локальных загрязнений
  • Мойка по доступу, высоте и согласованной площади
  • Объем считаем отдельно от основной уборки
Паркинг и переходные зоныПаркинг

Паркинг и переходные зоны

Паркинг требует отдельного подхода: пыль, песок, реагенты, следы шин и загрязнения от транспорта отличаются от обычных общих зон.

  • Проходы, пешеходные зоны и участки у лифтов
  • Локальный мусор, пыль, песок и следы обуви
  • Зоны въезда, выхода и перехода к общим помещениям
  • Формат, техника и периодичность согласуются отдельно
Служебные коридоры и подсобные зоныСлужебные зоны

Служебные коридоры и подсобные зоны

Через эти зоны проходят поставки, персонал, курьеры и технические службы. Там больше пыли, упаковки, следов тележек и локального мусора.

  • Полы, проходы, двери и доступные поверхности
  • Следы тележек, упаковочный мусор и локальные загрязнения
  • Зоны доставки и коридоры по согласованному доступу
  • Регламент зависит от графика поставок и пользователей объекта
Мусорные комнаты и зоны сбораМусорные зоны

Мусорные комнаты и зоны сбора

Для общих помещений важно контролировать зоны накопления мусора, чтобы не было запаха, грязи, переполненных урн и претензий от пользователей объекта.

  • Сбор, вынос и замена мешков по регламенту
  • Локальная уборка пола и загрязнений в зоне накопления
  • Контроль урн в холлах, коридорах, кухнях, зонах персонала и санузлах
  • Периодичность зависит от проходимости и режима работы объекта
Помещения по согласованному доступуПо доступу

Помещения по согласованному доступу

Если управляющая компания передает в работу отдельные помещения, кабинеты, подсобки, кладовые или отдельные зоны, их выносим в отдельный список.

  • Кабинеты, подсобки, кладовые и отдельные зоны
  • Уборка после ремонта, переезда или смены режима использования
  • Работы по согласованному доступу и графику
  • Отдельный расчет по площади, состоянию и составу работ

Зоны можно собрать под конкретный объект. Отдельно прописываем входные группы, холлы и коридоры, кухни и зоны персонала, санузлы, лифты, лестницы, паркинг, служебные зоны, мусорные комнаты и помещения по доступу.

Обсудить объект

Оставьте имя и телефон — менеджер уточнит общие зоны, график, доступ и подготовит расчет.

Как запускаем общие помещения в работу

Перед стартом мы не просто отправляем клинера на объект, а собираем вводные, формируем техническое задание, согласуем график и запускаем уборку по понятному регламенту.

Собираем вводные по объекту

Уточняем площадь, планировку, режим работы, количество сотрудников, санузлов, кухонь, переговорных, стеклянных перегородок и входных зон.

  • Площадь и планировка
  • Режим работы объекта
  • Зоны с высокой нагрузкой

Формируем регламент и маршруты

Прописываем, какие зоны убираем ежедневно, какие периодически, что входит в стоимость и какие ограничения доступа есть на объекте.

  • Ежедневные и периодические работы
  • Зоны, куда клинеры заходят
  • Что не трогаем без согласования

Согласуем график по зонам

Подбираем время так, чтобы уборка не мешала сотрудникам, клиентам, встречам и рабочим процессам.

  • До открытия объекта
  • В течение дня по маршрутам
  • После закрытия, ночью или по сменам

Назначаем команду и инвентарь

Подбираем количество клинеров, химию, инвентарь и оборудование под площадь общих помещений, покрытия, кухни и зоны персонала, стекло, санузлы, паркинг и график.

  • Количество людей на смену
  • Инвентарь под разные общие зоны
  • Оборудование по необходимости

Запускаем уборку по чек-листу

Команда выходит на объект и выполняет работы по согласованному техническому заданию, без самостоятельного изменения состава работ.

  • Работа по зонам и регламенту
  • Контроль ключевых мест
  • Фиксация замечаний по объему

Корректируем регламент по нагрузке

После первых выходов смотрим, какие зоны требуют больше внимания, и при необходимости корректируем график, состав работ или периодичность.

  • Усиление кухонь и зон персонала или санузлов
  • Добавление стекла и перегородок
  • Изменение периодичности уборки

Можно начать с разовой уборки. После нее проще согласовать регулярное обслуживание общих помещений, техническое задание, график и стоимость.

Запустить уборку общих помещений

Оставьте имя и телефон — менеджер уточнит площадь, график, зоны уборки и подготовит расчет.

Ориентиры по стоимости

Ниже — базовые ориентиры. Итоговая цена зависит от площади общих помещений, режима работы, проходимости, количества входов, санузлов, кухонь и зон персонала, стекла, паркинга, технических зон и дополнительных задач.

Регулярное обслуживание

Ежедневное обслуживание общих помещений: входные группы, холлы и коридоры, санузлы, кухни и зоны персонала, урны и локальные загрязнения.

стоимость от 45 ₽/м²

Генеральная уборка

Глубокая уборка общих помещений с усилением сложных зон: входные группы, холлы и коридоры, санузлы, кухни и зоны персонала, лестницы, стекло и паркинг.

стоимость от 90 ₽/м²

После ремонта / открытия

Удаление строительной пыли, мойка полов, стекла, санузлов, входных групп и подготовка общих зон к открытию.

стоимость от 120 ₽/м²

Стекло, двери и входы

Мойка стеклянных перегородок, дверей, окон, входных групп, зеркал и локальных следов пальцев.

стоимость от 80 ₽/м²

Санузлы, кухни, паркинг

Отдельная уборка зон персонала и санузлов, если они требуют повышенного внимания или отдельного графика.

стоимость по расчету

Точную стоимость считаем по вашему общим помещениям. Укажите площадь и формат уборки в калькуляторе ниже — менеджер уточнит график, зоны, состояние помещения и подтвердит итоговую стоимость.

Посчитать в калькуляторе

Онлайн-расчет

Рассчитать стоимость уборки общих помещений

250
—

Это ориентир. Итоговую стоимость фиксируем после уточнения графика, проходимости, состояния объекта, зон, стекла, санузлов, кухонь и зон персонала, паркинга и дополнительных задач.

Форматы сотрудничества

Можем работать как постоянный подрядчик для общих помещений или закрывать отдельные задачи: от годового обслуживания управляющей компании до разовой уборки после ремонта, открытия или мероприятия.

Долгосрочное обслуживание

Формат для управляющих компаний и собственников, которым нужен постоянный подрядчик на клининг общих помещений с регламентом, графиком, зонами ответственности и закрывающими документами.

Подходит, если нужно:
  • Заключить годовой или долгосрочный контракт
  • Настроить ежедневную уборку и дневной контроль
  • Зафиксировать зоны, маршруты, расходники и ответственность
  • Планировать бюджет на клининг заранее

Среднесрочное обслуживание

Формат на несколько месяцев: сезонная нагрузка, период распродаж, запуск новых зон, реконструкция отдельных помещений или тест подрядчика перед долгим договором.

Подходит, если нужно:
  • Организовать уборку на 2–6 месяцев
  • Усилить клининг на период высокой посещаемости
  • Проверить подрядчика перед долгосрочным контрактом
  • Согласовать гибкий график по зонам и часам пик

Краткосрочный проект

Формат для ограниченного периода: открытие объекта, мероприятие, мероприятие, проверка, ремонтные работы или временная замена подрядчика.

Подходит, если нужно:
  • Подготовить общие зоны перед открытием или проверкой
  • Усилить уборку на несколько дней или недель
  • Закрыть клининг после мероприятия или ремонтных работ
  • Быстро подключить команду без долгого запуска

Разовая уборка

Точечный формат, когда нужно привести в порядок отдельные зоны: входные группы, холлы, коридоры, кухни, зоны персонала, санузлы, стекло, паркинг или помещение по доступу.

Подходит, если нужно:
  • Заказать генеральную уборку общих помещений
  • Убрать зону после ремонта, открытия или реконструкции
  • Подготовить объект к проверке, мероприятию или запуску
  • Отмыть отдельные зоны: стекло, кухни и зоны персонала, санузлы, паркинг

Формат можно подобрать после короткого уточнения. Расскажите площадь, режим работы, проходимость, зоны и задачу — предложим оптимальный вариант сотрудничества.

Подобрать формат

Оставьте имя и телефон — менеджер уточнит задачу, площадь общих помещений, режим работы, зоны и предложит удобный формат сотрудничества.

Почему выбирают Folk Fort

Для клининга общих помещений важны не красивые обещания, а стабильность: понятный регламент, безопасная работа в проходных зонах, контроль результата, понятные зоны ответственности и документы для юридических лиц.

Договор и техническое задание

До начала работ фиксируем стоимость, график, адрес, зоны уборки, периодичность, ограничения доступа и ответственность сторон.

  • Понятный объем работ
  • Фиксация зон и графика
  • Меньше спорных ситуаций при приемке

Безопасность в общих зонах

Работаем с учетом сотрудников, жильцов, гостей, пользователей объекта, охраны, технических служб, графика поставок и зон с ограниченным доступом. Все ограничения прописываем заранее.

  • Не мешаем сотрудникам, жильцам, гостям и пользователям объекта
  • Согласуем доступ и маршруты работ
  • Закрытые зоны убираем только по доступу

Контроль качества

Уборка строится не на общих словах, а на конкретном списке зон, работ и периодичности. По согласованному объему принимаем замечания.

  • Работа по чек-листу
  • Контроль ключевых зон
  • Замечания исправляем на месте

График под режим работы объекта

Подстраиваем уборку под режим работы объекта: до открытия, в течение дня, после закрытия, ночью или по отдельным сменам.

  • До открытия объекта
  • После закрытия объекта
  • В течение дня, ночью или по сменам

Команда под проходимость и зоны

Подбираем количество клинеров, инвентарь, средства и оборудование под площадь общих помещений, проходимость, покрытия, кухни и зоны персонала, санузлы, стекло и паркинг.

  • Команда под площадь и проходимость
  • Инвентарь под разные общие зоны
  • Оборудование по необходимости

Документы для юрлиц

Можем работать с компаниями по договору, техническому заданию и закрывающим документам по согласованному порядку.

  • Договор
  • Техническое задание
  • Закрывающие документы

Нужен подрядчик на уборку общих помещений? Оставьте заявку — уточним площадь, режим работы, зоны, проходимость, состав работ и подготовим расчет.

Оставить заявку

Оставьте имя и телефон — менеджер уточнит площадь общих помещений, режим работы, зоны уборки и подготовит расчет.

Отзывы клиентов

Здесь собраны реальные отзывы клиентов из нашего профиля на Авито. Показываем общий рейтинг и примеры отзывов по клинингу: квартиры, дома, офисы, уборка после ремонта и другие задачи.

Авито Яндекс Карты 2ГИС
Е

Елизавета

25 мая

★★★★★

Клининг квартир, домов, офисов

Спасибо большое, с ребятами договорилась за несколько дней. Всегда были на связи, приехали вовремя, сделали очень качественную уборку.

Сделка состоялась Авито
И

Илья

5 июля

★★★★★

Уборка после ремонта квартиры

Квартиру убрали отлично. Приехали вовремя, как договаривались. Всем доволен. Рекомендую!

Сделка состоялась Авито
D

Di

6 июля

★★★★★

Генеральная уборка квартиры

Все прошло отлично, ко мне приехали минута в минуту вовремя, квартира сияет. И к тому же, уборка была довольно быстрой, без ущерба качеству. Спасибо!

Сделка состоялась Авито

Хотите заказать уборку и быть спокойными за результат? Оставьте заявку — уточним задачу, площадь, состояние объекта, рассчитаем стоимость и согласуем удобное время.

Заказать уборку

Оставьте имя и телефон — менеджер уточнит задачу, объект, площадь, объем работ и подготовит расчет.

Частые вопросы

Собрали основные вопросы по уборке общих помещений: стоимость, график, договор, техническое задание, зоны, расходники, дневной контроль, приемка и оплата.

Можно включить входные группы, холлы, коридоры, лифтовые зоны, лестницы, кухни и зоны персонала, санузлы, зоны отдыха, стеклянные двери, паркинг, служебные зоны, мусорные комнаты и отдельные помещения по согласованному доступу.

Стоимость зависит от площади, проходимости, графика, количества входов, санузлов, кухонь и зон персонала, стекла, паркинга, технических зон, расходников и дополнительных задач. Итоговую стоимость фиксируем до начала работ.

Да. Можем работать по договору и техническому заданию. В нем фиксируем адрес, площадь, зоны, график, маршруты обхода, периодичность, расходники, ограничения доступа и порядок контроля.

Да. Для общих помещений часто нужен дневной контроль: обход входных групп, холлов, коридоров, санузлов, кухонь, зон персонала, урн и локальных загрязнений. Частоту обходов прописываем в регламенте.

Да, можем работать со своей химией, инвентарем и оборудованием. Для регулярного обслуживания отдельно согласуем, что хранится на объекте, где размещается инвентарь и кто отвечает за расходники.

Да. Можно согласовать контроль и пополнение туалетной бумаги, мыла, бумажных полотенец, мусорных пакетов и других расходников. Отдельно фиксируем, кто закупает, кто пополняет и как подаются заявки на остатки.

Да. Можно отдельно заказать генеральную уборку, уборку после ремонта, мойку стекла и дверей, входных групп, кухонь и зон персонала, санузлов, паркинга, служебных зон или отдельные помещения по согласованному доступу.

Порядок приемки и оплаты согласуем заранее. Если есть замечания по согласованному объему работ, исправляем их на месте или в порядке, который указан в договоре и ТЗ.

Задать вопрос

Оставьте имя и телефон — менеджер ответит на вопрос, уточнит детали и рассчитает стоимость уборки общих помещений.

Оставьте заявку на уборку общих помещений

Заполните форму — менеджер перезвонит, уточнит площадь, режим работы, проходимость, зоны уборки и рассчитает точную стоимость.

Рассчитаем точную стоимость
Подберем удобный график и маршруты уборки
Зафиксируем зоны и состав работ перед уборкой
Можно сразу позвонить: +7 (985) 898-35-57
Made on
Tilda