+7 (985) 898-35-57
Клининг жилых комплексов

Уборка жилых комплексов в Москве и Московской области

Регулярный и разовый клининг жилых комплексов по договору и техническому заданию: входные группы, подъезды, холлы, лифты, лестницы, МОП, паркинг, мусорные камеры, технические помещения и уборка после ремонта.

1
Регламент и ТЗ до старта Фиксируем подъезды, МОП, входные группы, лифты, лестницы, паркинг, мусорные зоны, график и ответственность.
2
Безопасная работа в ЖК Учитываем жильцов, управляющую компанию, консьержей, охрану, график обходов, зоны доступа и требования по дому.
3
Контроль качества Работаем по чек-листу, принимаем замечания по согласованному объему и исправляем их на месте.

Рассчитать уборку жилого комплекса

Оставьте контакты — уточним количество подъездов, этажность, площадь МОП, график, зоны уборки и подготовим расчет.

Какие задачи закрываем

В жилом комплексе клининг завязан на количество подъездов, этажность, трафик жильцов и зоны с разной нагрузкой. Поэтому в ТЗ отдельно фиксируем ежедневное обслуживание МОП, входные группы, лифты, лестницы, паркинг, мусорные зоны, технические помещения и дополнительные работы.

Регулярное обслуживание ЖК

Формат для жилых комплексов, где чистота должна поддерживаться каждый день: утром, в течение дня, вечером или по графику управляющей компании. Работы выполняются по регламенту, маршрутам и зонам ответственности.

Что делаем:
  • Убираем входные группы, подъезды, холлы и общие проходы
  • Контролируем лифтовые зоны, урны, мусорные камеры и локальные загрязнения
  • Моем полы, контактные поверхности и зоны высокой проходимости
  • Фиксируем график по зонам: утро, день, вечер или отдельные обходы
  • Работаем по чек-листу и техническому заданию

Поддерживающая уборка в течение дня

Нужна в часы активного движения жильцов, когда нельзя ждать вечерней уборки: мусор, следы обуви, реагенты, песок и локальные загрязнения появляются постоянно.

Что делаем:
  • Оперативно убираем локальные загрязнения во входных группах и МОП
  • Контролируем урны, лифтовые холлы, входные группы и мусорные зоны
  • Поддерживаем чистоту у лифтов, лестниц, холлов и почтовых зон
  • Работаем по маршрутам обхода и частоте контроля
  • Фиксируем приоритетные зоны с высокой нагрузкой жильцов

Генеральная уборка подъездов и МОП

Подходит для периодической глубокой уборки подъездов и мест общего пользования, когда нужно убрать накопившуюся пыль, загрязнения на плинтусах, стекле, дверях, плитке, лестницах и труднодоступных местах.

Что делаем:
  • Глубже очищаем полы, плинтусы, двери, ручки и перегородки
  • Усиливаем уборку входных групп, лифтов, лестниц и холлов
  • Удаляем пыль с доступных поверхностей, подоконников и технических зон
  • Добавляем стекло, входные двери и фасадные элементы по объему
  • Согласуем работы по времени, чтобы не мешать жильцам

После ремонта, сдачи дома или заселения

Формат для подготовки жилого комплекса, подъезда, входной группы, холла или паркинга после строительных работ, ремонта, сдачи дома, заселения или обновления общих зон.

Что делаем:
  • Удаляем строительную пыль с полов, стекла и доступных поверхностей
  • Очищаем следы затирки, цемента, клея и монтажных загрязнений локально
  • Моем входные группы, стекло, двери, плинтусы, лифтовые зоны и лестницы
  • Готовим общие зоны к эксплуатации, заселению или приемке управляющей компанией
  • Отдельно считаем высоту, доступ, объем стекла и сложные загрязнения

Стекло, двери и входные группы

В жилом комплексе стекло быстро собирает следы пальцев, пыль, разводы и следы контакта. Такие зоны лучше считать отдельно и прописывать в регламенте по периодичности.

Что делаем:
  • Моем стеклянные двери, перегородки, панели и входные группы
  • Удаляем следы пальцев, пыль и локальные загрязнения
  • Согласуем доступ, высоту и безопасный формат работ
  • Разделяем ежедневный контроль и периодическую мойку
  • Объем считаем по площади стекла и сложности доступа

Лифты, лестницы и общие холлы

Самые заметные зоны для жильцов и гостей. Здесь важны частота обходов, чистые поверхности, отсутствие мусора, следов обуви и быстрая реакция на загрязнения.

Что делаем:
  • Контролируем лифты, лестницы, холлы, урны и локальные загрязнения
  • Убираем полы, зеркала, двери, поручни и контактные поверхности
  • Следим за мусорными пакетами, урнами и санитарным состоянием общих зон
  • Фиксируем частоту обходов по часам пик и нагрузке жильцов
  • Отдельно прописываем зоны ответственности с управляющей компанией

Расходники и контроль

Для жилого комплекса важно не просто убрать, а не допустить переполненных урн, грязных входных групп, запаха в мусорных зонах и жалоб жильцов.

Что можно включить:
  • Контроль мусорных пакетов, урн, расходников и санитарного состояния
  • Пополнение расходников по согласованному порядку
  • Контроль урн, мусорных камер и санитарного состояния
  • Заявки на пополнение запасов при снижении остатка
  • Отдельно фиксируем, кто закупает и кто пополняет расходники

Дополнительные задачи

Помимо базового регламента можно добавить отдельные работы под сезонную нагрузку, ремонтные работы, заселение, проверки управляющей компании или жалобы жильцов.

Что можно добавить:
  • Усиление уборки в снег, дождь, праздники и периоды активного заселения
  • Уборка после ремонта, переездов, заселения и работ подрядчиков
  • Паркинг, технические помещения, служебные проходы и мусорные камеры
  • Локальное удаление сложных загрязнений по согласованию
  • Дополнительные смены и дежурные клинеры на часы высокой нагрузки

Состав работ лучше фиксировать в ТЗ. Для жилого комплекса отдельно прописываем подъезды, МОП, маршруты, частоту обходов, дневной контроль, паркинг, мусорные зоны, расходники и ответственность сторон.

Рассчитать стоимость

Оставьте имя и телефон — менеджер уточнит количество подъездов, этажность, площадь МОП, зоны уборки и подготовит расчет.

Какие зоны жилого комплекса берем в работу

В ЖК нельзя считать все пространство одной зоной: входные группы, подъезды, лифты, лестницы, МОП, паркинг, мусорные камеры и технические помещения имеют разную нагрузку, загрязнения и периодичность уборки.

Входные группы и тамбурыВходные группы

Входные группы и тамбуры

Первая зона контакта жильцов и гостей. Здесь быстрее всего появляются уличная грязь, песок, реагенты, следы обуви, отпечатки на дверях и мусор у входа.

  • Полы, коврики, грязезащитные покрытия и пороги
  • Стеклянные двери, ручки, домофоны и контактные поверхности
  • Локальные загрязнения в часы высокой проходимости
  • Отдельный график контроля утром, днем и вечером
Подъезды и холлы первых этажейПодъезды

Подъезды и холлы первых этажей

Основные маршруты движения жильцов, гостей, курьеров и обслуживающих служб. Важно поддерживать чистоту без помех для ежедневного трафика дома.

  • Полы, плинтусы, проходные зоны и локальные пятна
  • Урны, мусор и загрязнения после потока жильцов
  • Зоны у почтовых ящиков, домофонов, консьержа и навигации
  • Маршруты обхода по подъездам, этажам и часам пик
Лестницы и эвакуационные выходыЛестницы

Лестницы и эвакуационные выходы

Зоны ежедневного движения и эвакуационные маршруты, где быстро скапливаются пыль, песок, следы обуви и загрязнения на поручнях.

  • Лестничные марши, площадки и проходы
  • Поручни, двери, перила и доступные поверхности
  • Локальный мусор, пыль и следы обуви на площадках
  • Уборка по безопасному доступу и согласованному графику
Лифтовые холлы и лифтыЛифты

Лифтовые холлы и лифты

Лифтовые зоны активно используют жильцы, гости, курьеры и персонал. Здесь важны чистые панели, зеркала, двери и полы.

  • Полы перед лифтами и внутри кабин
  • Кнопки, панели, поручни, зеркала и двери
  • Следы пальцев, пыль и локальные загрязнения
  • Контроль в часы пик и после высокой нагрузки
МОП на этажах и общие коридорыМОП

МОП на этажах и общие коридоры

Места общего пользования на этажах быстро собирают пыль, следы обуви, локальный мусор и загрязнения после ежедневного движения жильцов.

  • Полы, плинтусы, подоконники и доступные поверхности
  • Проходы, двери, урны и локальные загрязнения
  • Контроль мусора, пыли и санитарного состояния
  • Частота обходов отдельно прописывается в регламенте
Посты охраны, консьерж и помещения УККонсьерж

Посты охраны, консьерж и помещения УК

Служебные и административные зоны ЖК тоже должны быть чистыми, особенно если через них проходят жильцы, гости и подрядчики.

  • Полы, двери, стекло и доступные поверхности
  • Локальная пыль, мусор и следы обуви
  • Контроль урн, мусорных пакетов и санитарного состояния
  • Отдельный график поддерживающей уборки в течение дня
Колясочные, кладовые и помещения по доступуКолясочные

Колясочные, кладовые и помещения по доступу

В таких помещениях часто скапливаются пыль, песок, следы колес, упаковочный мусор и локальные загрязнения.

  • Полы, двери, доступные поверхности и локальный мусор
  • Колясочные, кладовые и помещения общего пользования
  • Зоны хранения и проходы по согласованному доступу
  • Уборка после высокой проходимости и сезонной грязи
Стекло, двери и входные группыСтекло

Стекло, двери и входные группы

Стекло в жилом комплексе быстро теряет вид из-за следов рук, пыли, разводов и постоянного контакта в проходных местах.

  • Стеклянные двери, перегородки, панели и зеркала
  • Удаление следов пальцев и локальных загрязнений
  • Мойка по доступу, высоте и согласованной площади
  • Объем считаем отдельно от основной уборки
Паркинг и зоны въездаПаркинг

Паркинг и зоны въезда

Паркинг требует отдельного подхода: пыль, песок, реагенты, следы шин и загрязнения от транспорта отличаются от обычных зон ЖК.

  • Проходы, пешеходные зоны и участки у лифтов
  • Локальный мусор, пыль, песок и следы обуви
  • Зоны въезда, выхода и перехода в жилой комплекс
  • Формат, техника и периодичность согласуются отдельно
Технические помещения и служебные проходыТехпомещения

Технические помещения и служебные проходы

Через эти зоны проходят сотрудники УК, подрядчики, охрана и технические службы. Там больше пыли, следов обуви, упаковочного мусора и локальных загрязнений.

  • Полы, проходы, двери и доступные поверхности
  • Следы обуви, упаковочный мусор и локальные загрязнения
  • Технические зоны и проходы по согласованному доступу
  • Регламент зависит от доступа, графика УК и требований объекта
Мусорные камеры и зоны сбораМусорные зоны

Мусорные камеры и зоны сбора

Для ЖК важно контролировать зоны накопления мусора, чтобы не было запаха, грязи, переполненных урн и претензий от жильцов.

  • Сбор, вынос и замена мешков по регламенту
  • Локальная уборка пола и загрязнений в зоне накопления
  • Контроль урн в подъездах, холлах и мусорных зонах
  • Периодичность зависит от трафика жильцов и графика вывоза мусора
Коммерческие и общие помещения по доступуПо доступу

Коммерческие и общие помещения по доступу

Если управляющая компания передает в работу отдельные помещения, коммерческие блоки, комнаты жильцов или общие зоны, их выносим в отдельный список.

  • Коммерческие помещения, подсобки и общие комнаты
  • Уборка после ремонта, заселения или работ подрядчиков
  • Работы по согласованному доступу и графику
  • Отдельный расчет по площади, состоянию и составу работ

Зоны можно собрать под конкретный жилой комплекс. Отдельно прописываем входные группы, подъезды, МОП, лифты, лестницы, паркинг, технические зоны, мусорные камеры и помещения по доступу.

Обсудить объект

Оставьте имя и телефон — менеджер уточнит зоны жилого комплекса, график, доступ и подготовит расчет.

Как запускаем жилой комплекс в работу

Перед стартом мы не просто отправляем клинера на объект, а собираем вводные, формируем техническое задание, согласуем график и запускаем уборку по понятному регламенту.

Собираем вводные по ЖК

Уточняем количество подъездов, этажность, площадь МОП, график уборки, входные группы, лифты, лестницы, паркинг, мусорные зоны и технические помещения.

  • Площадь и планировка
  • График работы управляющей компании
  • Зоны с высокой нагрузкой

Формируем регламент и маршруты

Прописываем, какие зоны убираем ежедневно, какие периодически, что входит в стоимость и какие ограничения доступа есть на объекте.

  • Ежедневные и периодические работы
  • Зоны, куда клинеры заходят
  • Что не трогаем без согласования

Согласуем график по зонам

Подбираем время так, чтобы уборка не мешала жильцам, гостям, курьерам, подрядчикам и работе управляющей компании.

  • Утром до основного трафика жильцов
  • В течение дня по маршрутам
  • После закрытия, ночью или по сменам

Назначаем команду и инвентарь

Подбираем количество клинеров, химию, инвентарь и оборудование под площадь МОП, подъезды, покрытия, лифты, стекло, лестницы, паркинг и график.

  • Количество людей на смену
  • Инвентарь под разные зоны ЖК
  • Оборудование по необходимости

Запускаем уборку по чек-листу

Команда выходит на объект и выполняет работы по согласованному техническому заданию, без самостоятельного изменения состава работ.

  • Работа по зонам и регламенту
  • Контроль ключевых мест
  • Фиксация замечаний по объему

Корректируем регламент по нагрузке

После первых выходов смотрим, какие зоны требуют больше внимания, и при необходимости корректируем график, состав работ или периодичность.

  • Усиление входных групп, лифтов или мусорных зон
  • Добавление стекла, дверей и лестниц
  • Изменение периодичности уборки

Можно начать с разовой уборки. После нее проще согласовать регулярное обслуживание жилого комплекса, техническое задание, график и стоимость.

Запустить уборку ЖК

Оставьте имя и телефон — менеджер уточнит площадь, график, зоны уборки и подготовит расчет.

Ориентиры по стоимости

Ниже — базовые ориентиры. Итоговая цена зависит от количества подъездов, площади МОП, этажности, трафика жильцов, количества входов, лифтов, лестниц, стекла, паркинга, мусорных зон и дополнительных задач.

Регулярное обслуживание

Ежедневное обслуживание жилого комплекса: входные группы, подъезды, холлы, лифты, лестницы, МОП, урны и локальные загрязнения.

стоимость от 45 ₽/м²

Генеральная уборка

Глубокая уборка жилого комплекса с усилением сложных зон: входные группы, подъезды, лифты, лестницы, стекло, МОП и паркинг.

стоимость от 90 ₽/м²

После ремонта / заселения

Удаление строительной пыли, мойка полов, стекла, лифтовых зон, входных групп и подготовка МОП к заселению или приемке.

стоимость от 120 ₽/м²

Стекло, двери и входы

Мойка стеклянных дверей, окон, входных групп, зеркал, панелей и локальных следов пальцев.

стоимость от 80 ₽/м²

МОП, мусорные зоны, паркинг

Отдельная уборка паркинга, мусорных камер, технических зон и помещений, если они требуют повышенного внимания или отдельного графика.

стоимость по расчету

Точную стоимость считаем по вашему жилому комплексу. Укажите площадь и формат уборки в калькуляторе ниже — менеджер уточнит график, подъезды, МОП, состояние объекта и подтвердит итоговую стоимость.

Посчитать в калькуляторе

Онлайн-расчет

Рассчитать стоимость уборки жилого комплекса

250
—

Это ориентир. Итоговую стоимость фиксируем после уточнения графика, количества подъездов, этажности, состояния ЖК, МОП, стекла, лифтов, паркинга, мусорных зон и дополнительных задач.

Форматы сотрудничества

Можем работать как постоянный подрядчик для жилого комплекса или закрывать отдельные задачи: от годового обслуживания управляющей компании до разовой уборки после ремонта, заселения или сезонной нагрузки.

Долгосрочное обслуживание

Формат для управляющих компаний, ТСЖ и собственников, которым нужен постоянный подрядчик на клининг ЖК с регламентом, графиком, зонами ответственности и закрывающими документами.

Подходит, если нужно:
  • Заключить годовой или долгосрочный контракт
  • Настроить ежедневную уборку и дневной контроль
  • Зафиксировать зоны, маршруты, расходники и ответственность
  • Планировать бюджет на клининг заранее

Среднесрочное обслуживание

Формат на несколько месяцев: сезонная грязь, период заселения, ремонт в подъездах, реконструкция отдельных зон или тест подрядчика перед долгим договором.

Подходит, если нужно:
  • Организовать уборку на 2–6 месяцев
  • Усилить клининг на период высокой нагрузки жильцов
  • Проверить подрядчика перед долгосрочным контрактом
  • Согласовать гибкий график по подъездам и часам пик

Краткосрочный проект

Формат для ограниченного периода: сдача дома, заселение, ремонтные работы, сезонное усиление или временная замена подрядчика.

Подходит, если нужно:
  • Подготовить зоны ЖК перед заселением, проверкой или приемкой
  • Усилить уборку на несколько дней или недель
  • Закрыть клининг после ремонта, заселения или работ подрядчиков
  • Быстро подключить команду без долгого запуска

Разовая уборка

Точечный формат, когда нужно привести в порядок отдельные зоны: входные группы, подъезды, лифты, лестницы, МОП, стекло, паркинг или помещение по доступу.

Подходит, если нужно:
  • Заказать генеральную уборку жилого комплекса
  • Убрать зону после ремонта, заселения или реконструкции
  • Подготовить объект к проверке, приемке или запуску обслуживания
  • Отмыть отдельные зоны: стекло, лифты, лестницы, МОП, паркинг

Формат можно подобрать после короткого уточнения. Расскажите количество подъездов, площадь МОП, график, зоны и задачу — предложим оптимальный вариант сотрудничества.

Подобрать формат

Оставьте имя и телефон — менеджер уточнит задачу, количество подъездов, площадь МОП, график, зоны и предложит удобный формат сотрудничества.

Почему выбирают Folk Fort

Для клининга жилого комплекса важны не красивые обещания, а стабильность: понятный регламент, безопасная работа при жильцах, контроль результата, работа с управляющей компанией и документы для юридических лиц.

Договор и техническое задание

До начала работ фиксируем стоимость, график, адрес, зоны уборки, периодичность, ограничения доступа и ответственность сторон.

  • Понятный объем работ
  • Фиксация зон и графика
  • Меньше спорных ситуаций при приемке

Безопасность для ЖК

Работаем с учетом жильцов, гостей, консьержей, охраны, технических служб, графика подрядчиков и зон с ограниченным доступом. Все ограничения прописываем заранее.

  • Не мешаем жильцам и работе УК
  • Согласуем доступ и маршруты работ
  • Закрытые зоны убираем только по доступу

Контроль качества

Уборка строится не на общих словах, а на конкретном списке зон, работ и периодичности. По согласованному объему принимаем замечания.

  • Работа по чек-листу
  • Контроль ключевых зон
  • Замечания исправляем на месте

График под режим ЖК

Подстраиваем уборку под режим жилого комплекса: утренние обходы, дневной контроль, вечерняя уборка, ночь или отдельные смены.

  • Утром до активного трафика
  • Вечером после основной нагрузки
  • В течение дня, ночью или по сменам

Команда под подъезды и зоны

Подбираем количество клинеров, инвентарь, средства и оборудование под количество подъездов, площадь МОП, покрытия, лифты, лестницы, стекло и паркинг.

  • Команда под площадь и количество подъездов
  • Инвентарь под разные зоны ЖК
  • Оборудование по необходимости

Документы для юрлиц

Можем работать с компаниями по договору, техническому заданию и закрывающим документам по согласованному порядку.

  • Договор
  • Техническое задание
  • Закрывающие документы

Нужен подрядчик на уборку жилого комплекса? Оставьте заявку — уточним количество подъездов, площадь МОП, график, зоны, состав работ и подготовим расчет.

Оставить заявку

Оставьте имя и телефон — менеджер уточнит количество подъездов, площадь МОП, график, зоны уборки и подготовит расчет.

Отзывы клиентов

Здесь собраны реальные отзывы клиентов из нашего профиля на Авито. Показываем общий рейтинг и примеры отзывов по клинингу: квартиры, дома, офисы, уборка после ремонта и другие задачи.

Авито Яндекс Карты 2ГИС
Е

Елизавета

25 мая

★★★★★

Клининг квартир, домов, офисов

Спасибо большое, с ребятами договорилась за несколько дней. Всегда были на связи, приехали вовремя, сделали очень качественную уборку.

Сделка состоялась Авито
И

Илья

5 июля

★★★★★

Уборка после ремонта квартиры

Квартиру убрали отлично. Приехали вовремя, как договаривались. Всем доволен. Рекомендую!

Сделка состоялась Авито
D

Di

6 июля

★★★★★

Генеральная уборка квартиры

Все прошло отлично, ко мне приехали минута в минуту вовремя, квартира сияет. И к тому же, уборка была довольно быстрой, без ущерба качеству. Спасибо!

Сделка состоялась Авито

Хотите заказать уборку и быть спокойными за результат? Оставьте заявку — уточним задачу, площадь, состояние объекта, рассчитаем стоимость и согласуем удобное время.

Заказать уборку

Оставьте имя и телефон — менеджер уточнит задачу, объект, площадь, объем работ и подготовит расчет.

Частые вопросы

Собрали основные вопросы по уборке жилых комплексов: стоимость, график, договор, техническое задание, зоны, расходники, дневной контроль, приемка и оплата.

Можно включить входные группы, подъезды, холлы, лифтовые зоны, лестницы, МОП на этажах, стекло, паркинг, технические помещения, мусорные камеры, колясочные и помещения по согласованному доступу.

Стоимость зависит от количества подъездов, площади МОП, этажности, графика, количества входов, лифтов, лестниц, стекла, паркинга, мусорных зон и дополнительных задач. Итоговую стоимость фиксируем до начала работ.

Да. Можем работать по договору и техническому заданию. В нем фиксируем адрес, площадь, зоны, график, маршруты обхода, периодичность, расходники, ограничения доступа и порядок контроля.

Да. Для жилых комплексов часто нужен дневной контроль: обход входных групп, подъездов, лифтовых холлов, лестниц, урн и локальных загрязнений. Частоту обходов прописываем в регламенте.

Да, можем работать со своей химией, инвентарем и оборудованием. Для регулярного обслуживания отдельно согласуем, что хранится на объекте, где размещается инвентарь и кто отвечает за расходники.

Да. Можно согласовать контроль и пополнение мусорных пакетов, расходников, средств для санитарных зон и других материалов. Отдельно фиксируем, кто закупает, кто пополняет и как подаются заявки на остатки.

Да. Можно отдельно заказать генеральную уборку, уборку после ремонта, мойку стекла, входных групп, лифтовых зон, лестниц, паркинга, мусорных камер или помещения по доступу.

Порядок приемки и оплаты согласуем заранее. Если есть замечания по согласованному объему работ, исправляем их на месте или в порядке, который указан в договоре и ТЗ.

Задать вопрос

Оставьте имя и телефон — менеджер ответит на вопрос, уточнит детали и рассчитает стоимость уборки жилого комплекса.

Оставьте заявку на уборку жилого комплекса

Заполните форму — менеджер перезвонит, уточнит количество подъездов, этажность, площадь МОП, зоны уборки и рассчитает точную стоимость.

Рассчитаем точную стоимость
Подберем удобный график и маршруты обходов
Зафиксируем подъезды, МОП и состав работ перед уборкой
Можно сразу позвонить: +7 (985) 898-35-57
Made on
Tilda